WE 030
2-Zimmer-Gartenwohnung
Gartenwohnung · Römertor, Gersthofen
306.800 €
Gefördertes Wohneigentum: Diese Wohnung ist Haushalten innerhalb der Einkommensgrenze der bayerischen Eigenheimförderung vorbehalten. Nicht das höchste Gebot entscheidet, sondern die Förderberechtigung.
Eigenheimförderung Bayern (BayernLabo)öffnet in neuem TabFörderfähigkeit gemeinsam klären
- Einheit
- C0 030
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Wohnfläche
- 69,9 m²
- Etage
- EG
- Ausrichtung
- Süd
- Außenfläche
- Garten 29,1 m²
- Keller
- 8,3 m²
- Fertigstellung
- Sofort beziehbar
Bilder
Aus dem Projekt Römertor
Bild 1 von 14
Hinweis zu den Abbildungen: Einzelne Aufnahmen sind digital möbliert (KI-gestützt). Mehr erfahren
Um Ihnen ein Gefühl für die Räume zu geben, zeigen wir einzelne Aufnahmen digital möbliert — die Einrichtung wurde dabei KI-gestützt ergänzt. Bausubstanz, Zuschnitt und Raumgrößen bleiben unverändert. Die Möblierung ist nicht Teil des Vertragsgegenstands.
Beschreibung
2-Zimmer-Gartenwohnung in Südlage, Haus C
69,9 m² im Erdgeschoss von Haus C — Sie treten ebenerdig aus dem Wohnraum in den eigenen Garten, ohne Treppe, ohne Aufzug. Parks und der Fluss Lech liegen als Naherholung vor der Tür, Lebensmittelmärkte und Cafés in unmittelbarer Nähe. Das Wohnquartier Römertor ist fertiggestellt; die Wohnung wird als geförderte Eigentumswohnung vergeben.
Den Grundriss laden Sie oben direkt als PDF; die Wohnung zeigen wir Ihnen gern vor Ort. Zur Eigenheimförderung beraten wir Sie persönlich — auch telefonisch.
Preis & Flächen
- Kaufpreis
- 306.800 €
- Terrasse
- 19,5 m²
- Garten
- 29,1 m²
- Keller
- 8,3 m²
- Kaufnebenkosten ca.
- 16.900 €
- Beispielrate ca.
- 1.120 € / Monat
Kaufnebenkosten ca.: Grunderwerbsteuer 3,5 % sowie Notar und Grundbuch ca. 2 %. Beispielrate ca.: bei 20 % Eigenkapital, 3,5 % Sollzins und 2 % Tilgung — unverbindliche Beispielrechnung, kein Finanzierungsangebot; Konditionen sind individuell.
Energieausweis
- Energieausweis-Typ
- Bedarfsausweis
- Energiekennwert
- 39,1 kWh/(m²·a)
- Wesentlicher Energieträger
- Erdgas, Solarthermie
- Baujahr
- 2020
- Energieeffizienzklasse
- A
- zum Lech
- 5 Min
- zum Bahnhof Gersthofen
- 10 Min
- nach Augsburg
- 15 Min
- Kein Bieterwettbewerb
- Gefördert
Teil des Projekts
Römertor
Wohnquartier Römertor in Gersthofen bei Augsburg: geförderte Eigentumswohnungen, fertiggestellt und bezugsfertig. Nicht das höchste Gebot entscheidet, sondern Ihre Förderberechtigung.
Zum Projekt
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Die 3D-Ansichten sind KI-generierte Visualisierungen der Grundrisse. Möblierung beispielhaft, nicht maßstabsgetreu.