Carat ∙ Produkte & Dienstleistungen
Unsere Leistungen
Lupenreiner Service rund um Immobilien liegt uns am Herzen — vom Verkauf und der Vermietung über Grundstücke und Globalprojekte bis zum umfangreichen Betreuungspaket.
Wir verkaufen und vermieten Wohn- und Gewerbeimmobilien — Neubau, Bestand oder saniert. Dazu kommen der Globalverkauf ganzer Wohnanlagen, der An- und Verkauf von Grundstücken und die Vermittlung von Facility Management.
Sie haben einen festen Ansprechpartner, vom Erstgespräch bis zum Notartermin, und entscheiden mit allen Zahlen auf dem Tisch.
Leistungen im Überblick
- Wohnimmobilien zum Kauf und zur MieteNeubau, Bestand oder kernsaniert — Eigentumswohnungen und Häuser, professionell vermarktet.
- Grundstücke: An- und VerkaufBebaut oder unbebaut — An- und Verkauf mit realistischer Potenzialbewertung.
- Verkauf von GlobalprojektenProjektiert oder schlüsselfertig — Globalverkauf ganzer Wohnanlagen.
- Umfangreiches BetreuungspaketVermietung, Facility Management und Gebäudeservice über den Abschluss hinaus.
- Gewerbeimmobilien zum Kauf und zur MieteGewerbeflächen und -objekte sowie Beratung zum idealen Unternehmensstandort.
Wohnimmobilien zum Kauf und zur Miete
Neubau, Bestand oder kernsaniert: Wir vermarkten Eigentumswohnungen und Häuser mit hochwertigen Exposés, professioneller Ansprache der passenden Zielgruppe und persönlicher Begleitung — von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe. Bisher haben wir 44.000 m² Wohnfläche verkauft und 14.000 m² vermietet.
- Hochwertiges Exposé
- Zielgruppengenaue Vermarktung
- Besichtigungsmanagement
- Begleitung bis zur Schlüsselübergabe
Grundstücke: An- und Verkauf
Bebaut oder unbebaut — wir begleiten Eigentümer und Käufer beim An- und Verkauf von Grundstücken, bewerten Potenziale realistisch und bringen über unser Netzwerk die richtigen Partner zusammen.
- Realistische Potenzialbewertung
- An- und Verkaufsbegleitung
- Partner-Netzwerk (Planer, Bauträger)
Ihr Verkauf in fünf Schritten
Erstgespräch
Ziele & Zeitplan
Bewertung
Realistische Markteinschätzung
Vermarktung
Exposé, Ansprache, Besichtigungen
Verkauf
Verhandlung bis zum Notartermin
Übergabe
Schlüssel — und auf Wunsch darüber hinaus
Verkauf von Globalprojekten
Projektiert oder schlüsselfertig: Beim Globalverkauf ganzer Wohnanlagen bringen wir die Erfahrung aus mehr als 500 vermarkteten Wohneinheiten in 12 Projekten mit.
- Vermarktungsstrategie für ganze Anlagen
- Investoren-Netzwerk
- Erfahrung aus 12 Referenzprojekten der Metropolregion München
Umfangreiches Betreuungspaket
Vermietung & Verkauf, Facility Management und Gebäudeservice: Auf Wunsch betreuen wir Ihre Immobilie über den Abschluss hinaus — von der Erstvermietung bis zur laufenden Bewirtschaftung.
- Erstvermietung & Wiedervermietung
- Facility Management
- Gebäudeservice über den Abschluss hinaus
Gewerbeimmobilien zum Kauf und zur Miete
Ob Neubau oder Bestand: Wir vermitteln Gewerbeflächen und -objekte und beraten Sie bei der Suche nach dem idealen Unternehmensstandort. Bisher haben wir 6.000 m² Gewerbefläche verkauft und 11.000 m² vermietet.
- Vermittlung von Flächen & Objekten
- Standortberatung
- Kauf und Miete
Häufige Fragen zu unseren Leistungen
Wie läuft der Verkauf meiner Immobilie mit Carat ab?
Wir starten mit einer marktgerechten Einwertung und einem persönlichen Vermarktungskonzept. Danach übernehmen wir Exposé, Besichtigungen und Verhandlungen — transparent, effizient und professionell bis zum Notartermin.
Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf?
Für den Verkauf benötigen wir unter anderem Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse und die Wohnflächenberechnung. Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung aller Unterlagen.
Übernehmen Sie auch die Vermietung meiner Wohnung?
Ja. Die Vermietung ist Teil unseres Betreuungspakets — von der Erstvermietung über die Auswahl passender Mieter bis zur Übergabe. Auf Wunsch vermitteln wir zusätzlich Facility Management und Gebäudeservice.
Wer kann eine geförderte Wohnung kaufen?
Geförderte Wohnungen wie im Wohnquartier Römertor sind Haushalten innerhalb der Einkommensgrenze der bayerischen Eigenheimförderung vorbehalten — ohne Bieterwettbewerb. Ob das auf Sie zutrifft, zeigt der Förder-Check von BayernLabo; zu den Voraussetzungen beraten wir Sie gern persönlich.
Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen
Ob Verkauf, Vermietung oder Investment: Wir beraten Sie unverbindlich und persönlich.