WE 005
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Wohnung · Römertor, Gersthofen
276.500 €
Gefördertes Wohneigentum: Diese Wohnung ist Haushalten innerhalb der Einkommensgrenze der bayerischen Eigenheimförderung vorbehalten. Nicht das höchste Gebot entscheidet, sondern die Förderberechtigung.
Eigenheimförderung Bayern (BayernLabo)öffnet in neuem TabFörderfähigkeit gemeinsam klären
- Einheit
- A1 005
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Wohnfläche
- 63 m²
- Etage
- 1. OG
- Ausrichtung
- Süd/West
- Außenfläche
- Balkon 10,8 m²
- Keller
- 5,9 m²
- Fertigstellung
- Sofort beziehbar
Bilder
Aus dem Projekt Römertor
Bild 1 von 14
Hinweis zu den Abbildungen: Einzelne Aufnahmen sind digital möbliert (KI-gestützt). Mehr erfahren
Um Ihnen ein Gefühl für die Räume zu geben, zeigen wir einzelne Aufnahmen digital möbliert — die Einrichtung wurde dabei KI-gestützt ergänzt. Bausubstanz, Zuschnitt und Raumgrößen bleiben unverändert. Die Möblierung ist nicht Teil des Vertragsgegenstands.
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung in Südwestlage mit Balkon, Haus A
62,96 m² mit eigenem Balkon — und Wege, die sich auch ohne Auto erledigen lassen: Die Bushaltestelle „Römertor“ liegt direkt vor der Haustür, der Bahnhof Gersthofen in 10 Gehminuten. Wer mit dem Auto pendelt: Das Haus hat eine eigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Das Quartier in Gersthofen ist fertiggestellt; vergeben wird ausschließlich geförderter Wohnraum.
Den Grundriss laden Sie oben direkt als PDF; die Wohnung zeigen wir Ihnen gern vor Ort. Zur Eigenheimförderung beraten wir Sie persönlich — auch telefonisch.
Preis & Flächen
- Kaufpreis
- 276.500 €
- Balkon
- 10,8 m²
- Keller
- 5,9 m²
- Kaufnebenkosten ca.
- 15.200 €
- Beispielrate ca.
- 1.010 € / Monat
Kaufnebenkosten ca.: Grunderwerbsteuer 3,5 % sowie Notar und Grundbuch ca. 2 %. Beispielrate ca.: bei 20 % Eigenkapital, 3,5 % Sollzins und 2 % Tilgung — unverbindliche Beispielrechnung, kein Finanzierungsangebot; Konditionen sind individuell.
Energieausweis
- Energieausweis-Typ
- Bedarfsausweis
- Energiekennwert
- 37,5 kWh/(m²·a)
- Wesentlicher Energieträger
- Erdgas, Solarthermie
- Baujahr
- 2020
- Energieeffizienzklasse
- A
- zum Lech
- 5 Min
- zum Bahnhof Gersthofen
- 10 Min
- nach Augsburg
- 15 Min
- Kein Bieterwettbewerb
- Gefördert
Teil des Projekts
Römertor
Wohnquartier Römertor in Gersthofen bei Augsburg: geförderte Eigentumswohnungen, fertiggestellt und bezugsfertig. Nicht das höchste Gebot entscheidet, sondern Ihre Förderberechtigung.
Zum Projekt
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Die 3D-Ansichten sind KI-generierte Visualisierungen der Grundrisse. Möblierung beispielhaft, nicht maßstabsgetreu.